ZAC de la Plaine des Cantoux
Implanté dans un quartier pavillonnaire au nord-ouest d'Ormesson-sur-Marne, le projet réunit 70 logements collectifs — 34 sociaux et 36 en accession — répartis en quatre bâtiments organisés en U autour d'un cœur d'îlot planté, orienté plein sud. L'écriture architecturale s'inspire du langage classique du château d'Ormesson : trois typologies de volumes se déclinent dans une palette sobre et chaleureuse — briques ondulées teinte pierre, enduits à la chaux, pierre calcaire et garde-corps anthracite. 78 % des logements sont traversants ou bi-orientés, chacun prolongé d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de coworking et un jardin commun, complétés par une toiture végétalisée entre les bâtiments. La démarche environnementale mise sur une palette végétale à 70 % d'essences locales et vise les certifications Label IntAIRieur, Référentiel Santé+ et NF Habitat HQE Excellent.
Set within a residential neighbourhood in north-west Ormesson-sur-Marne, the Zen project brings together 70 collective housing units — 34 social and 36 for private ownership — arranged across four buildings in a U shape around a planted courtyard facing due south. The architectural language draws on the classical vocabulary of the Château d'Ormesson: three building typologies unfold through a warm, understated material palette — stone-toned corrugated brick, lime render, solid limestone and anthracite railings. 78% of the units are dual-aspect or through-apartments, each extended by a loggia, balcony or terrace. The ground floor opens onto a co-working space and a shared garden, complemented by a green roof between the buildings.
The environmental approach relies on a planting palette of 70% species native to the Île-de-France region, and targets the Label IntAIRieur, Référentiel Santé+ and NF Habitat HQE Excellent certifications.
